1. Recherche & Sélection

Recherche & Sélection d’appartements rentables

Trouver le bon bien est la clé d’un investissement locatif réussi. Mon service de recherche immobilière est conçu pour accompagner les investisseurs, qu’ils soient en France ou expatriés, dans la sélection d’appartements à fort potentiel à Lyon et Paris. Grâce à une méthode éprouvée et à un réseau solide, je vous aide à investir dans la location de manière sereine, rentable et sécurisée.

Chaque projet démarre par une analyse approfondie du marché : dynamique du quartier, attractivité locative, valorisation patrimoniale et potentiel de rénovation. L’objectif est clair : identifier uniquement les biens capables de générer des rendements durables et une plus-value à long terme.

Contrairement aux recherches classiques, je mets à votre disposition un accès privilégié à des opportunités off-market (via notaires, agences partenaires et investisseurs privés). Cela vous permet de découvrir des biens avant leur diffusion publique, augmentant vos chances de saisir une véritable “pépite immobilière”.

Parce que chaque investisseur est unique, la recherche est totalement personnalisée. Que vous cherchiez un studio meublé pour maximiser la rentabilité en LMNP ou un deux-pièces rénové pour une stratégie patrimoniale, la sélection est adaptée à votre profil, vos objectifs et votre budget.

Ce que j’offre dans la recherche & sélection

1. Ciblage stratégique
   Analyse du marché lyonnais et parisien, choix des quartiers porteurs et estimation des loyers pour investir dans la location en toute confiance.
   
   

2. Opportunités exclusives
   Accès à des biens off-market via notaires, agences partenaires et réseau local, avant leur mise en ligne.
   
   

3. Validation rigoureuse
   Contrôle des aspects juridiques, techniques et fiscaux du bien (diagnostics, copropriété, fiscalité LMNP) pour sécuriser votre investissement.
   
   

4. Rentabilité prouvée
   Études chiffrées de rendement, cash-flow et valorisation, afin de vous projeter sur la viabilité de chaque projet.

   
   

Pourquoi choisir mon service de recherche ?

• Précision : un sourcing ciblé et basé sur 5+ années cumulées d’expérience et de réseau immobilier.

• Gain de temps : vous ne visitez que des biens déjà qualifiés et validés.

• Rentabilité : maximiser votre rendement locatif grâce à une sélection exigeante et transparente.

Résultat : vous investissez dans la location plus vite, plus sûr et plus rentable, tout en bénéficiant d’un accompagnement 100 % personnalisé.

Un service pensé aussi pour les expatriés

Investir dans la location est souvent un projet complexe à distance. C’est pourquoi j’ai mis en place des outils modernes et transparents pour que les expatriés puissent avancer en toute sérénité, sans avoir besoin de revenir en France.

• Visites à distance immersives : grâce à la technologie Matterport, vous pouvez visiter virtuellement les appartements comme si vous y étiez, avec une vision 360° réaliste et détaillée.
  
  

• Canal de communication dédié : WhatsApp et Google Drive centralisent tous les échanges (photos, devis, rapports de visite, études de rentabilité), accessibles en temps réel partout dans le monde.
  
  

• Validation à chaque étape : vous restez maître des décisions (choix du bien, promesse de vente, devis travaux, ameublement, locataire), tout en déléguant le terrain.

Ainsi, même à des milliers de kilomètres, vous pouvez investir dans la location en France en toute confiance, avec un suivi précis et des décisions validées par vous seul.